Zum Inhalt springen
FM-Connect Chat

Hallo! Ich bin Ihr FM-Connect Chat-Assistent. Wie kann ich Ihnen helfen?

FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Beratung und Ingenieurleistungen für Raumlufttechnik

Facility Management: Raumlufttechnische Anlagen » Leistungen

Beratungs- und Ingenieurnetzwerk für Facility Management: Raumlufttechnik

Beratungs- und Ingenieurnetzwerk für Facility Management: Raumlufttechnik

Die Aufrechterhaltung und Wartung von raumlufttechnischen Anlagen (RLT-Anlagen) spielen eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung der Gesundheit von Menschen und dem Umweltschutz. Unser Ziel besteht darin, das Wohlbefinden, die Sicherheit und die Leistungsfähigkeit der Mitarbeiter am Arbeitsplatz zu gewährleisten. Es ist sowohl aus gesundheitlichen als auch wirtschaftlichen Gründen von großer Bedeutung, dass der Dienstleister durch seine Maßnahmen am Arbeitsplatz ein angenehmes Raumklima sicherstellt.

Beratungs- und Ingenieurnetzwerk für Facility Management: Raumlufttechnik

Erstellung Vertragskonvolut und Begleitung einer Ausschreibung

Konvolut zur Instandhaltung und begleitenden Dienstleistungen für RLT-Anlagen entsprechend DIN EN 13269 Anleitung zur Erstellung von Instandhaltungsverträgen, DIN 31051 Grundlagen der Instandhaltung, DIN 13306 Begriffe der Instandhaltung, usw.,

- incl. aller notwendigen Abstimmungen, Workshops, Verhandlungen und Meetings,

- mit Einbindung der vorhandener Anlagenlisten, Richtlinien, usw.

- mit vielen präzisierenden Anhängen zur Organisation einer prüffähigen Dienstleistung,

- auch als Referenzunterlage für andere Kostengruppen.

Checkliste zur Durchführung einer Ausschreibung

  • Vertragswerk in vollem Umfang entwickeln und erstellen, einschl. Abstimmung mit AG (Übertrag aus Blatt "Vertrag")

  • Bieterliste vorschlagen und abstimmen

  • Ausschreibungsunterlagen (Vertragskonvolut) zusammenstellen, teilweise entwickeln, bzw. anpassen und layouten

  • Vertragskonvolut final abstimmen und fertigstellen

  • Auswertungskriterien zur Findung des Bestbieters erstellen, und mit AG abstimmen

  • Angebotsaufforderung einschl. Ausschreibungsunterlagen an die Bieter senden

  • Bieterfragen entgegennehmen, bearbeiten und dokumentieren, sowie beantworten

  • 1 Verhandlungsrunde und 1 AGU-Ergänzung

  • Ergebnisse der Verhandlungsrunde auswerten und in Vertragskonvolut einarbeiten

  • ggf. alle Bieter hierzu informieren

  • Angebote entgegennehmen, sichten und auf Vollständigkeit prüfen, entspr. Info an AG geben

  • Angebote inhaltlich auswerten, bei Unverständlichkeit gzw. fehlerhaften Eintragungen nachfragen usw.

  • Vergabevorschlag an AG; Zuschlagserteilung vorbereiten

  • nicht berücksichtigte Bieter informieren

  • optional: Start-up-Phase begleiten

Planung und Umsetzung von RLT-Anlagen

Bei der Gestaltung von RLT-Anlagen müssen die Grundprinzipien und Anforderungen der Technischen Regeln, Normen und Richtlinien für Lüftungs- und Klimaanlagen berücksichtigt werden. Schon in der Entwurfsphase ist es wichtig, sicherzustellen, dass die Instandhaltung der RLT-Anlagen (Reinigung, Wartung, usw.) ohne Gefahr und sicher durchgeführt werden kann.

Dokumentation und Betriebstagebuch

Es ist außerdem erforderlich, ein Betriebstagebuch für die Anlagen anzulegen. In dieses werden bedeutende Vorfälle des Betriebsablaufs (z. B. Störungen und die ergriffenen Maßnahmen zur Behebung, charakteristische Betriebsdaten sowie Wiederholung von behördlich angeordneten Prüfungen) eingetragen. Das Betriebshandbuch bildet ebenfalls einen Teil des Raumbuches und wird über den gesamten Lebenszyklus der Anlagen hinweg vom Service Provider geführt.

Unser Engagement

Unsere Absicht ist es, die Zufriedenheit, Sicherheit und Produktivität der Arbeitskräfte am Arbeitsplatz zu gewährleisten. Wir sind davon überzeugt, dass eine effiziente Raumlufttechnik in Gebäuden äußerst wichtig ist und einen erheblichen Einfluss auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen ausübt.